Nowoczesny dom z garażem i dużym ogrodem Czarne Błoto (blisko Torunia)

Na sprzedaż przestronny, energooszczędny dom o powierzchni 178 m², położony w urokliwej miejscowości Czarne Błoto, tuż za granicą Rozgart, z szybkim dojazdem do Torunia (zaledwie 1 km do DK80).

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita: 178 m²
w tym 138 m² powierzchni użytkowej
40 m² garażu dwustanowiskowego
Działka: 1156 m² w pełni zagospodarowana
Taras: ok. 50 m², częściowo zadaszony
Lokalizacja: spokojna okolica, szybki dojazd do Torunia, blisko trasy DK80Projekt domu: Murator -Spokojna przystań wariant 3 (z małymi zmianami w projekcie)
Rozkład pomieszczeń:

Przestronny salon (34 m²) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras
Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia (15 m²) ze spiżarnią (3 m²)
Sypialnia główna (16 m²) z prywatną łazienką (4 m²)
Trzy pokoje: 13 m², 13 m², 12 m² idealne na sypialnie dziecięce, biuro lub pokój gościnny
Główna łazienka: 9 m²
Pralnia: 4 m²
Przemyślany układ funkcjonalny z dużą ilością światła dziennego

Ogród:

W pełni urządzony z drzewami, krzewami i kwiatami
Nowoczesny system nawadniania (zraszacze + linia kroplująca)
Strefa rekreacyjna dla dzieci: piaskownica, huśtawka, zjeżdżalnia, bocianie gniazdo
Wyjście na taras z kuchni, salonu i jednej z sypialni
Energooszczędność:

Pompa ciepła Brotje wysoka wydajność, niskie koszty
Ogrzewanie podłogowe z centralnym sterowaniem
Panele fotowoltaiczne o mocy 9,75 kWh pokrywają 80 90% zapotrzebowania rocznego

Stan techniczny:

Dom gotowy do zamieszkania,
W grudniu 2023 odświeżenie wnętrz: malowanie, wymiana oświetlenia, drobne naprawy
Rolety antywłamaniowe i moskitiery we wszystkich oknach
Meble na wymiar w kuchni i przedpokoju (system Blum)
Podjazd wyłożony kostką, dodatkowe miejsca parkingowe przy domu

Dlaczego warto?

Niezwykle niskie koszty utrzymania
Świetna lokalizacja cisza, zieleń i bliskość miasta
Idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu, spokoju i funkcjonalności

Cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

UPRZEJMIE INFORMUJEMY, IŻ USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W PRZYPADKU ZAKUPU/WYNAJMU NIERUCHOMOŚĆI. PREZENTACJE SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA, OKAZUJĄĆ DOKUMENT TOŻSAMOŚCI.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )