***** Czarne Błoto ***** DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ ***** Wysoki standard wykończenia

PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC (OSZCZĘDNOŚĆ 25 000 ZŁ).

"Wierzbowe Osiedle" to nowa inwestycja w miejscowości Czarne Błoto w gminie Zławieś Wielka.
Inwestycja ta to łącznie 8 wolnostojących domów jednorodzinnych, z garażami jedno lub dwustanowiskowymi w kubaturze budynku. Domy zaprojektowane są w nowoczesnej formie z dbałością o każdy szczegół by zapewnić mieszkańcom wygodę i komfort użytkowania.

Lokalizacja:
Osiedle położone jest około 7 km od granic Torunia, blisko trasy DK80 prowadzącej do Bydgoszczy. Daje to więc możliwość sprawnego poruszania się między dwoma największymi miastami województwa kujawsko - pomorskiego, jednocześnie dając wiele korzyści z mieszkania poza zgiełkiem dużego miasta.

Budynek:
Dom jest budynkiem parterowym z płaskim dachem. Wygodę funkcjonowania gwarantuje przemyślany układ pomieszczeń i w pełni wykorzystany metraż.
Część dzienną tworzy przestronny salon połączony z kuchnią, gdzie bez problemu wkomponowano jadalnię. Otwarta przestrzeń spotęgowana jest dużymi przesuwnymi drzwiami prowadzącymi nas z salonu na taras, którego tłem jest ogród. W salonie zainstalowano nowoczesny kominek, którego obudowę pokrywało będzie robione na zamówienie szkło lacobel. Kuchnia zabudowana będzie meblami wysokiej jakości zamówionymi na wymiar (Prawa ściana pełna zabudowa, lewa strona rząd dolnych i górnych szafek, półwysep od strony jadalni).
Do dyspozycji mieszkańców są trzy komfortowe sypialnie. W ponad dziewięciometrowej łazience przewidziano miejsce na prysznic, wannę, podwójną umywalkę, wc oraz bidet.
W domu przewidziano garderobę (zabudowa na wymiar), dodatkowe wc oraz pomieszczenie gospodarcze na pralnię i suszarnię (zabudowa na wymiar). W kotłowni gdzie zainstalowana będzie pompa ciepła znajdzie się również miejsce na przechowywanie. To pomieszczenie znajdujące się w tylnej części dwustanowiskowego garażu ma wyjście na ogród.

Zestawienie powierzchni:
- salon 34,99 m2
- kuchnia 11,81 m2
- spiżarnia 2,14 m2
- wc 2,15 m2
- korytarz 18,73 m2
- sypialnia 13,12 m2
- łazienka 9,36 m2
- sypialnia 15,55 m2
- sypialnia 10,45 m2
- pomieszczenie gospodarcze 8,84 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 127,14 M2
- garaż 54,36 m2
POWIERZCHNIA NETTO 181,50 M2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI 792 M2

Cena domu 1 250 000 zł

W ofercie również domy w stanie deweloperskim:
- dom z garażem dwustanowiskowym cena 839 000 zł
- dom z garażem jednostanowiskowym w cenie 819 000 zł
- dom bez garażu położony w Rozgartach w cenie 699 000 zł

Link do wirtualnego spaceru:

Link do filmu prezentującego inwestycję z lotu ptaka i nie tylko:

Plan domu oraz więcej zdjęć dostępnych na maila.

Standard wykonania budynku:
1. Strop Teriva.
2. Ściany zewnętrzne: beton komórkowy gr 24cm, styropian gr.20 cm z tynkiem cienkowarstwowym typu "Baranek".
3. Wykończenie cokołu budynku tynkiem typu "Baranek" w kolorze wskazanym przez Zleceniodawcę.
4.Ściany działowe wewnętrzne beton komórkowy gr. 12 cm.
5. Dach - strop docieplenie styropian o średniej grubości około 20 cm, opierzenia kominów, obróbki blacharskie, kominy dymowe i wentylacyjne (grzybki).
6. Posadzka taras - wylewka betonowa - wykończenie gres tarasowy.
7. Orynnowanie.
8. Wykonanie komina dymowego systemowego.
9. Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk cementowo wapienny / gipsowy.
10. Wykończenie sufit - tynk cementowo wapienny / gipsowy.
11. Parapety zewnętrzne stalowe grafitowe wewnętrzne marmurowe.
12. Wykończenie posadzek.
13. Izolacja ocieplenie podłóg parteru styropian 10 cm plus folia aluminiowa.
14. System ogrzewania podłogowego.
15 Stolarka okienna - okna PCV antracyt - okna z 3 szybami, witryna, okno tarasowe przesuwne.
16. Drzwi wejściowe do budynku stalowe.
17. Pompa ciepła 8 Kw. Atlantic lub Toshiba lub odpowiednik powietrze woda , ogrzewanie CO w budynku (jednostka zewnętrzna, moduł hydrauliczny, zasobnik ciepłej wody, sterownik).
18. Woda z wodociągu gminnego wraz z przyłączeniem rozprowadzenia zakończone podejściami do urządzeń
19. Kanalizacja sanitarna - zbiornik bezodpływowy.
20. Licznik zimnej wody.
21. Instalacja elektryczna zgodna z normą, zakończona kontaktami, włącznikami, oświetleniem, wbudowana rozdzielnica główna.
22. Instalacja elektryczna oświetlenia zewnętrznego wyprowadzona na zewnątrz na ścianie budynku wraz z oprawami świetlnymi.
23. Teren uporządkowany po budowie.

POLECAM i zapraszam do kontaktu
t.

Grupa Magic Nieruchomości
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszelkich nieruchomości są bezpłatne. Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości należy podpisać umowę pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC oraz innych przepisów prawnych.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych K.C.
Wszelkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości, ich kopiowanie i wykorzystywanie jest zabronione.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.