Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnego i zadbanego domu ze świetnym dojazdem do Torunia w zaledwie 15 minut!
Nieruchomość położona jest z daleka od miejskiego ruchu, w spokojnej i zielonej okolicy.

Dom wolnostojący 4 pokojowy z garażem o metrażu 168,13 m2 (powierzchnia mieszkalnej 132,6 m2) położony na osiedlu Czarne Błoto obok Rozgart. Został on wybudowany na przełomie 2015/2016 roku.

Dom otacza piękny dwupoziomowy ogród z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych. Górny taras oddziela palisada. Na jego terenie znajdują krzewy owocowe (maliny, jeżyny, borówki amerykańskie, jagody goji). Całość stanowi zgraną i symetryczną aranżację. Do podlewania została wybita studnia obsługiwana przez pompę hydroforową.

Cała posesja jest ogrodzona. Od strony frontowej znajduje się ogrodzenie panelowe (ocynkowane) z furtką i bramą przesuwną (napęd marki FAAC).

Projekt: dom w cyprysikach (ARCHON). Pomieszczenia:

- salon z jadalnią i wyjściami na taras: 31,82 m2,
- pokoje: 11,22 m2 + 2,5 m2(garderoba)/ 11,54 m2/ 9,29 m2,
- łazienka: 8,53 m2
- kuchnia typu otwartego: 11,38 m2,
- toaleta: 1,42 m2,
- kotłownia z pralnią: 5,92 m2,
- hol: 15,62 m2,
- wiatrołap: 3,72 m2,
- garaż: 20 m2.

Standard i użyte miateriały:

Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dom wykonany został bardzo porządnie z wysokiej jakości materiałów, właściciel zatrudniał tylko sprawdzonych fachowców . Każdy etap był wykonany przez inną firmę specjalizującą się w określonej dziedzinie budownictwa.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła, zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Ponadto pompa ciepła posiada funkcję chłodzenia budynku, co jest przydatne w letnie, gorące dni. Dodatkowo budynek posiada wielostrefową instalację alarmową, kamerę i domofon. Dom jest bardzo energooszczędny i tani w utrzymaniu. W domu zamontowany został kominek tworzący zimą bardzo przyjemny i relaksujący nastrój.

Na terenie posesji zamontowane zostało oświetlenie nocne budynku, podjazdu do garażu oraz ogrodu (w całym domu zastosowano oświetlenie typu LED).

Poniżej przedstawiam wykorzystane materiały budowlane oraz standard wykonania budynku:

- ławy żelbetonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją termiczną (STYRODUR) i przeciwwilgociową,
- ściany zewnętrzne (poroterm 25 P+W, klasy 150), wewnętrzne wykonane z bloczków ceramicznych,
- strop żelbetonowy (monolityczny), poddasze ocieplono wełną mineralną oraz płytami OSB,
- komin Schiedel Termo Tondo Plus z podwójną wentylacją, kanały wentylacyjne Schiedel, które wykończono cegłą klinkierową pełną MATRIX,
- dach wielospadowy asymetryczny, pokryty dachówką ceramiczną CREATON TITANIA NAUNCE ANGABA
- rynny LINDAB,
- stolarka okienna PVC (okna 3 szybowe) na profilu, tzw. ciepła ramka + moskitiery na wszystkie okna,
- parapety granitowe,
- rolety zewnętrzne aluminiowe PORTOS,
- drzwi antywłamaniowe (wykonane z drewna) z ościeżnicą drewnianą,
-brama garażowa WISNIOWSKI,
- elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm oraz tynkiem mineralnym (CAPAROL),
- 15 cm styropianu posadzkowego EPS 100,
- tynk wewnętrzny gipsowy KNAUF Diamant 75MP,
- wylewka anhydrytowa,
- system rekuperacji firmy Vaillant recoVAIR VAR 260/4,
- stacja uzdatniania wody firmy Viessmann Aquahome 20 n,
- armatura łazienkowa Ideal Standart, GEBERIT, ROCA.

Jeżeli szukasz domu w spokojnej,zielonej okolicy z dobrym i szybkim dojazdem do Torunia ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Kontakt:
tel.; e-mail:
więcej ofert na

Dla każdego KLIENTA zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!