Prezentujemy Państwo do sprzedaży dom położony w na leśnej polane w Czarnym Błocie, ale jednocześnie dobrze usytuowany komunikacyjnie w stosunku do dużych ośrodków miejskich: Torunia i Bydgoszczy
Nieruchomość poza jakością wykonania i starannością aranżacji zwraca uwagę swoim usytuowaniem w naturalny obraz krajobrazowy.

Dom jest budowany według projektu Marysia II, który został zmodernizowany (antresola na poddaszu została wykonana jako duży pokój, a pomieszczenia nad garażem stanowią suszarnie i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Wykonane instalacje: centralnego odkurzacza, kina domowego, alarmowa i wideofonem, wykonana przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym: ekogroszek , pelet, węgiel, dodatkowo w salonie kominek.
Dom wykonany w wysokim standardzie, dobrze zaprojektowany rozwiązaniami wewnątrz budynku, całkowicie wykończony, możliwy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów.

Wykończenie:
- dach dachówki ceramiczne,
- okna PCV z roletami antywłamaniowymi na dole na piętrze , na piętrze częściowo drewniane (Velux).
- ogrzewanie, podłogowe na parterze i częściowo u góry.
- podłogi na parterze w części kuchennej płytki, w części salonu dębowe, schody jesionowe, u góry panele podłogowe.

Nowoczesne wykonanie powoduje, że roczne koszty utrzymania budynku (ze wszystkimi opłatami i ogrzewaniem) zamykają się kwotą ok. 3 tys. złotych rocznie, co daje 500 zł średniomiesięcznie.
Do własnej aranżacji pozostaje ogród.

Opis:
Działka o powierzchni 2.500m2 z dostępem do drogi utwardzonej na długości ok. 300 m a następnie asfaltowej. Dom nie jest położony na odludziu, ale też nie jest też usytuowany na dużym osiedlu. Część sąsiednich działek o podobnej wielkości jest zabudowana, a znaczna powierzchnia działek daje możliwość swobodnego wypoczynku.

Dane budynku

Powierzchnia całkowita (tylko pomieszczenia mieszkalne o odpowiedniej wysokości bez skosów) - 156m2
Garaż dwustanowiskowy 51m2
Powierzchnia netto 282 m2 powierzchnia po podłodze.
Powierzchnia zabudowy 195 m2.

Parter

Salon z jadalnią 57,1 m2
Kuchnia 10,5
Pomieszczenie gospodarcze 5,3 m2
Hall 12,2m2
Wiatrołap 5,6m2
Łazienka 5,1 m2
Gabinet 14,1m2
Garaż dwustanowiskowy 35m2.

Piętro :
Trzy sypialnie 13,8/13,8 i 9,8 m2, a po podłodze odpowiednio 15/17/14m2.
Pomieszczenie nad garażem 45 m2 wykorzystywane jako suszarnia i pomieszczenie gospodarcze.
Łazienka 10m2 (po podłodze 12m2.
Korytarz 8m2.
Garderoba 3,5m2.

Do dyspozycji kupującego pozostaje nowoczesna zabudowa kuchenna, szafy typy Komador
Istnieje możliwość kupna sąsiedniej działki o pow. 2500m2.

dla pośrednika.

W naszym Biurze prowizje płaci tylko jedna strona transakcji.

W pakiecie oferujemy także przygotowanie najbardziej optymalnej oferty kredytowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.